英国买房记(一)
来英国前，只是听说伦敦的北部与西部是高档地区，市中心的切尔西与南肯辛顿则是大英帝国的精髓所在，数百年来的积淀，每一条街，每一栋楼，都释放着各个时期古代建筑风格的贵雅之风，熏陶着来自不同国家的游人与购物者，没有二百万英镑住不进这个区域，而二百万英镑也只能买一个一室的小公寓房而已。英国高中留学但是，二百万英镑在切尔西或者南肯辛顿买一个一室也是值得的，那个地区的SW6邮政编码就是上层社会身份的象征。那么，伦敦的东部与南部则是低档地区，尤其是在东部，吸毒行凶等犯罪频发。
如果要买房子，可以上一个网站，叫RIGHT MOVE(正确搬家)，上面每一个区域、每一档价格、每一种类型的房子都有，你只要按照关键词搜索就可以了。伦敦北部区域由地铁黑线覆盖，你们找房子，要看这套房子离开地铁站多少距离，一般在步行十分钟之内是可以的。
我们到达时，中介已经在那栋房子门口等着了。中介叫Richard, 是一个三十岁左右的小伙，高个子，穿一件呢大衣，站在寒风中，风度翩翩。他与裘兄互打招呼，像是几十年的老朋友。这家人家的前入口是一个很大的院子，足足有200平方米，由围墙围着，一只监控摄像头对着自动开关的铁门，给人一种安全感。我们进入院子。一进屋是一个门厅，很宽敞。英国的房子一般很小，过道也无所谓厅了，大多窄窄的走道而已。这家人家的门厅是真真实实的门厅，右面是厨房，宽敞，一边长长的是灶台，一边长长的是橱柜，大冰箱镶嵌在橱柜里面。花园连着花园，连着的当然是邻家的花园，由木头围墙隔着，但是，树木不管那是谁家的花园，把支支叉叉伸了进来，浓密的树冠与树冠抱在一起，前后左右十几家的花园，一大片连起来，就是一个森林，森林的上面是蓝天白云。一楼对着道路的一间是带卫生的套间。朝花园有两间，一间是儿童游戏室，另一间是儿童卧室。公共卫生间在走道的右边。二楼是由Loft改造而成的。什么是Loft? 最上面一层楼的天花板与屋面之间有一个空间，这个空间就是Loft。英国人在天花板上开一个口，通过这个口，把家里的杂物堆放在Loft里。由Loft改造而成的二楼面积极大，用作主人房，一张King Size的床抛在房子的中间，带一个大的卫生间，还有设计巧妙的壁橱。卧室与卫生间都有宽大的玻璃窗，往外看，就是花园，树林，蓝天与白云。这对印度夫妇真会享受。楼书上说，这套房子的面积是285平方米。开价是185万英镑。
谈到投资房产，伦敦的房价过去十年平均增长了10%。如果租金回报好，再加上房价上涨，这种投资是非常好的。伦敦的租金回报低，在利物浦买的房子，租金高，但是房价上涨却不多。你是要高租金回报率还是高的房价的上涨，这取决于你自己的决定。
